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O maior fundo imobiliário de logística do Brasil, Pátria Log (HGLG11), anunciou na última terça-feira (20) a aquisição de um terreno de 623 mil m² em Simões Filho, Bahia, onde será construído um galpão logístico de grande escala, destinado ao Mercado Livre (MELI34). Este desenvolvimento representa um marco significativo para a cidade, inserida no crescente polo industrial e logístico da região metropolitana de Salvador.

Localizado na rodovia BA-093, próximo ao polo industrial de Camaçari, o terreno foi adquirido por meio de permuta física, sem desembolso de capital, através de Sociedades de Propósito Específico (SPEs) com o fundo como sócio majoritário. Em troca, o proprietário do terreno receberá 10% do empreendimento ao final da obra.

O novo condomínio logístico, que será construído em duas fases, contará com 132.330 m² de área bruta locável (ABL). A primeira fase, que já tem contrato assinado com o Mercado Livre desde 1º de agosto, terá 86.336 m² e será desenvolvida sob medida para a gigante do e-commerce, no modelo “Built To Suit” (BTS). As obras desta fase devem começar imediatamente, com conclusão prevista até o terceiro trimestre de 2025.

O projeto, segundo os gestores do HGLG11, não gerará receitas até a entrega, mas estima-se uma rentabilidade de 10,2% ao ano na primeira fase. Além disso, todo o desenvolvimento, incluindo a construção do BTS, será realizado por um desenvolvedor imobiliário parceiro do fundo.

O fundo também anunciou a possibilidade de um segundo galpão no mesmo terreno, com 46.000 m² adicionais, dependendo da demanda por ocupações especulativas ou construções sob medida na região. Para este segundo projeto, a estimativa de rentabilidade é de 11,0% ao ano.

Este empreendimento não só reforça a posição de Simões Filho como um importante polo logístico na Bahia, mas também traz novas oportunidades de emprego e desenvolvimento econômico para a cidade e seus habitantes.

A prestação de contas da Prefeitura de Simões Filho, na Região Metropolitana de Salvador (RMS), referente ao exercício financeiro de 2022, foi aprovada por unanimidade pelo Tribunal de Contas dos Municípios (TCM) na última quinta-feira (22). Essa aprovação reflete a continuidade de uma gestão que, desde 2017, sob a liderança do prefeito Diogenes Tolentino, tem tido todas as suas contas aprovadas pelo TCM.

Desde que assumiu o comando do município, o prefeito Diógenes tem se destacado por sua capacidade de gestão e compromisso com a transparência na administração pública. A aprovação das contas de 2022 reforça o cumprimento das obrigações legais e constitucionais, sobretudo em relação aos investimentos em setores essenciais, como educação, saúde e infraestrutura.

Um dos pontos mais destacados pela gestão é o equilíbrio fiscal, que tem permitido a realização de obras significativas para o município, como a construção dos Centros Integrados de Esporte e Lazer (CIEL) em várias localidades, a urbanização de bairros e a criação de novas Unidades de Saúde, além da instalação de uma Unidade de Terapia Intensiva (UTI) com 10 leitos e a construção de um novo Mercado Municipal e Estádio.

Essas iniciativas são parte de um conjunto de ações que buscam melhorar a qualidade de vida dos moradores de Simões Filho. A manutenção e ampliação da infraestrutura educacional, a criação de espaços de lazer e socialização, e a garantia do pagamento em dia dos funcionários públicos são exemplos de como a gestão tem buscado equilibrar as necessidades da população com a responsabilidade fiscal.

O Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia, órgão responsável pela fiscalização e controle das contas públicas municipais, reforçou que a aprovação das contas de Simões Filho é um indicativo da boa condução da gestão financeira do município, servindo como exemplo para outras prefeituras na Bahia.

A cidade de Simões Filho continua em progresso, e a gestão municipal deu início à 3ª etapa de melhorias nos canteiros centrais do CIA 1. O prefeito Diogenes Tolentino, acompanhado pelo secretário Gabriel e pela equipe da Seinfra, inspecionou o começo das obras.

Nesta fase, os canteiros centrais serão completamente renovados, incluindo a construção de uma nova calçada com piso tátil, paisagismo atualizado e iluminação em LED, garantindo mais segurança e acessibilidade para os pedestres que circulam na área. Assim como nas etapas anteriores, o objetivo é melhorar a qualidade de vida dos moradores e transformar a aparência urbana do local.

Além das melhorias nos canteiros centrais, as praças próximas, como as da Caixa, UPA e Ponto CIA/Centro, também receberão reformas. Essas obras fazem parte de um plano maior de reestruturação urbana, que visa beneficiar diversas áreas da cidade, proporcionando melhor infraestrutura e mais conforto e segurança para os cidadãos.

“Junto com a equipe da Seinfra, estamos monitorando de perto o andamento das obras, sempre com a meta de construir uma Simões Filho melhor para todos. As melhorias nas praças e canteiros do CIA 1 são parte do nosso compromisso de transformar a cidade”, afirmou o prefeito.

As obras de macrodrenagem em Simões Filho estão em pleno andamento no Campo do Vasco/Engenho Novo. Essas intervenções buscam melhorar a infraestrutura da região, atendendo a uma demanda de 30 anos dos moradores e impactando diretamente na qualidade de vida.

Esse projeto de macrodrenagem faz parte do plano de desenvolvimento urbano da cidade, com benefícios como a prevenção de enchentes, melhoria do escoamento das águas da chuva e valorização dos imóveis. Essas mudanças trazem mais segurança e bem-estar para os moradores.

“Cada fase que concluímos mostra o quanto essa obra é importante para a comunidade. Nosso compromisso é continuar avançando, passo a passo, para fazer de Simões Filho um lugar melhor. Entendemos o quanto essa intervenção é necessária e estamos determinados a seguir firmes até o fim de todas as etapas”, afirmou o prefeito Diógenes Tolentino.

A comunidade do Campo do Vasco/Engenho Novo acompanha com expectativa o progresso das obras, que representam mais do que uma melhoria estrutural, mas a realização de um sonho antigo.

O candidato a vereador de Simões Filho, Erivaldo Canjirana (PSDB), participou de uma caminhada em apoio ao candidato a prefeito da base governista, Del (União Brasil), e à sua vice, Simone Costa (PDT). O evento, que reuniu membros do grupo político de Canjirana e seus apoiadores, teve início em frente ao Centro Social, na Avenida Walter Aragão de Souza, e seguiu em direção ao bairro Cristo Rei, percorrendo toda a extensão da Avenida Washington Luís, na Estrada de Candeias.

Canjirana, que é popularmente conhecido na cidade, agradeceu o apoio recebido e reforçou sua lealdade ao grupo político. “Estamos juntos nessa caminhada pelo futuro de Simões Filho. Agradeço de coração a todos que acreditam no nosso trabalho e na nossa capacidade de continuar fazendo a diferença,” declarou.

Com uma trajetória política marcada por dois mandatos como vereador, Canjirana iniciou sua atuação comunitária e política em 1998. Além disso, possui vasta experiência no setor privado como Contador e, na área pública, desempenhou funções importantes na Prefeitura Municipal de Simões Filho, entre elas, a de Gerente de Dívida Ativa (2001-2004). De 2009 a 2012, foi Presidente do Conselho Municipal de Contribuintes, onde contribuiu significativamente para o desenvolvimento do sistema tributário do município, atuando na resolução de diversos litígios na área.